wbsと愉快な仲間たち

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【本日の言いたい放題】

これから大家さんを目指す方へのアドバイスです。

全てを学び、

全てを整え、

準備万端にする必要はありません。

と、

言うより、

そもそも準備万端(完璧)なんてありません。

アパー経営はスポーツと似ています。

練習して、練習して、また練習して…

本を読み、コーチに指導を受け、頭で作戦を練り、

色々なシュミレーションや万が一のトラブルを想定していると…

いつの間にか白髪が増え、実際の試合(本番)を出来る気力、体力は無くなってしまいます。

道を歩んでいて、転んでしまったら起き上がれば良いだけです。

同じ転ぶのでも、道を走っていて転ぶのと、自転車で転ぶのでは怪我の程度変わる筈です。

アパート経営は長く続けるものです。

もし数年で辞めてしまうなら、全戦全勝のカッコイイ記録で終わるかも知れません。

これから大家さんを目指す方は、一生(又は次世代まで)経済的ストレスを無くす事を望んでいる筈です。

だったら、今出来る事に集中して、直ぐに行動しなきゃダメです。

人生は有限です。

45歳の方は残り25年、

55歳の方は残り15年、

65歳の方は残り5年、

これは、個人的に考える元気年齢の寿命です。

70歳を過ぎても健康な方は沢山いますが、70歳を一つの分岐点に考えて引き算すると、今何をするべきか？

が、具体的に見えて来ます。

テレビCMで流れている『アパート経営』なんちゃら

に、騙されちゃダメです。

アレは情弱者にギリギリな事を言ってるだけです。

例えば、wbsは面白くても、その合間のCMは関係ありません。

リアルはリアルです。

少しだけ視野を広げれば解る事です。

さて、前振りが長くなりましたが、

本題です。

アパート経営は個人戦ではありません。

自分に足りない部分は協力して貰えば良いんです。

例えば、古いアパートを購入した場合ですが、当然ながら全て古い訳です。(店子様は入れ替わります)

屋根、外壁、構造全てです。

大切なライフラインである、電気・ガス・水道も古くなります。

そんな時の強い味方に『プロパンガス』があります。

もちろん一概には言えませんが、多くの会社では顧客獲得の為に営業努力をしています。

業者・店子・家主

要は結果的に三者がハッピーになれれば良い訳です。

業者は使用料を安定的に得る。

店子は安い家賃で長く住める。

家主は設備投資を安く抑える。

たったコレだけです。

複数のガス屋さんに相談して、相性の良い人(会社)と付き合いましょう。